福岡市のデザイナーズ賃貸マンション | デザイナーズ賃貸マンションに住みたい 福岡編

福岡市のデザイナーズ賃貸マンション

デザイナーズ賃貸マンションとは、普通の賃貸よりも内装や外装に非常に凝っている賃貸マンションです。
特にデザイン面には凝っていない一般の物件とはもちろん別の扱いとなりますから、この条件で絞り込むと、オシャレな物件の中から住居を選べます。
福岡市でこのデザイナーズ賃貸マンションを探すと、どれくらい数が見つかるものでしょうか?

福岡市全域で探すと、それこそ非常にたくさんの物件が見つかります。
具体的にどれだけの数が見つかるかは、実際に探す不動産にもよるのですが、特に扱い件数の多い不動産で探すと、10000件以上の物件が見つかることもあります。
そこまで数が多くない不動産でも、3000件以上見つかることはありますね。

これだけ数があるのは、福岡市が全国でも主要都市の1つになるためです。
デザイナーズ賃貸マンションはやはり都会的なエリアの方が見つかりやすいのですが、福岡市は九州の中でも特に都会的な主要都市になっていますから、デザインにこだわった賃貸物件なども見つかりやすいのです。
そのため数も多くなり、扱い件数が多い不動産では10000件以上、それよりは扱い件数の少ない不動産でも3000件以上といった候補物件が見つかります。

これだけ数があると、デザイナーズ賃貸マンションが見つからず、借りたくても借りれないといったことはほとんどありません。
また、条件にもこだわりやすくなります。
それがデザイナーズ物件なら、どんなものでもいいわけではありませんよね。
希望するデザインの方向性などあるでしょうし、そのようなデザインのほか、間取りの希望との兼ね合いもあるでしょう。
福岡市全域で見つかるデザイナーズ賃貸マンションの数は多いため、希望に合う物件が見つかることも多いです。

<参考> 福岡県の店舗賃貸情報 https://tenpo-up.com/

なお、実際に物件を探すとき、福岡市の中でもエリアを絞り込むことが多いでしょう。
通勤や通学の関係もあり、福岡市のどこでもいいと言える方は少ないですよね。
福岡市の中でまた7つの区に分かれていますが、これら区のどこでも均等にデザイナーズ賃貸マンションが見つかるわけではありません。
これが特に多い地区、平均的な地区、少ない地区とありますから、この地区単位の傾向などにも注意してください。

デザイナーズ賃貸マンションが見つかりやすいのは、やはり都会的なエリアです。
福岡市自体が九州でも指折りの主要都市にはなっていますが、この中のすべてのエリアが都会的なエリアになるわけではなく、地区単位で違いもあります。
この中でも都会的なエリアもありますが、郊外に近い特徴を持つエリアもありますから、それら特徴に応じて、見つかる物件数も変わります。
この点も考慮し、選べる範囲でなるべく都会的なエリアを選ぶと、デザイナーズ賃貸マンションの候補数も見つかりやすくなるでしょう。

このように福岡市ではデザイナーズ賃貸マンションを探せますが、借りやすさはどうでしょうか?
デザインに特にこだわった物件となりますから、借りるときに少し特殊なポイントなどあるのでしょうか?
これについては、通常の賃貸と特に変わりはありません。
デザイナーズ物件だからと、入居審査が特別厳しいといったことはないのです。

賃貸で見られる一般的なポイントは、まずは収入です。
賃貸を借りると毎月家賃の支払いが必要になります。
このお金はどれくらいかというと、たとえば単身者物件では格安物件に限っても1〜2万円台、一般的には3〜5万円台ほどになることが多いです。
物件の条件がよくなると、もっと高い家賃になることもありますね。
これだけのお金をこれから毎月支払っていく必要がありますから、収入については必ずチェックされます。
無収入では借りれませんし、その収入が今借りようとしている家賃に見合っているかもチェックされます。
家賃の目安額は、一般的に月収の3割までです。
このようなバランスが取れていることがまず大事です。

そして最近では入居時に信用情報を見ることもあります。
信用情報とは、ローンの利用や返済状況などのことです。
自動車ローンといったもののほか、カードローンやキャッシング、クレジットカードといった日常的に使うローン系サービスの利用状況などもすべて含みます。

ここで借入額などの情報より、返済をきちんとできているかが見られがちです。
ここでたびたび滞納した記録が載っていると、支払い能力があまりない方だと判断され、毎月の家賃の支払いを信用されず、入居審査に落とされることがあります。
ローンをほとんど使っていない方や、滞納歴がまったくない方は特に心配いりません。

デザイナーズ賃貸マンションへの入居申込み時には、このような一般的なポイントを見られており、ここさえ問題なければ、その他のことを理由に借りれないといったことはほとんどありません。
あとはまだ誰も申込みしていないデザイナーズ賃貸マンションが見つかるかどうかです。
これがうまく見つかれば、その他の賃貸と同じように、気軽に借りれるでしょう。
そして福岡市では非常にたくさんの物件が見つかりますから、まだ募集中となっている物件も見つかりやすく、結果的にデザイナーズ賃貸マンションを借りれることも多いでしょう。
この物件を希望する方は、ぜひ一度探してみるといいですよ。